Flip: Kraków, Stańczyka 8
46 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,8 m² pod adresem Stańczyka 8 w Krakowie kupiono 21.11.2022 za 446 287 zł (9 740 zł/m²) i sprzedano 20.09.2023 za 690 000 zł (15 059 zł/m²), po 10,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 243 713 zł, czyli 54,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,0 mies. (303 dni)
- Różnica cen brutto
- 243 713 zł
- ROI
- 54,6%
- ROI roczne
- 69,0%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →