Odsprzedaż: Kraków, Stańczyka 14
37 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,5 m² pod adresem Stańczyka 14 w Krakowie kupiono 22.09.2020 za 270 000 zł (7 208 zł/m²) i sprzedano 07.12.2023 za 550 000 zł (14 682 zł/m²), po 38,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 280 000 zł, czyli 103,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 55,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.09.2020, zł/m²
7 208
270 000 zł
Sprzedaż 07.12.2023, zł/m²
14 682
550 000 zł
Różnica cen, zł/m²
7 475
280 000 zł · 103,7%
Trzymanie
38,5 mies.
piętro: 5 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 38,5 mies. (1 171 dni)
- Różnica cen brutto
- 280 000 zł
- ROI
- 103,7%
- ROI roczne
- 24,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 55,5%
- Ponad rynek
- +48,2 pp · 130 240 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 15 300kupno10 80013 500kupnosprzedaż13 60016 000sprzedażkupno 7 208 zł/m²sprzedaż 14 682 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2023410 → 515 tys. zł+105+25,6%40 m²5,1 mies.3 p.
07.2017400 → 446 tys. zł+46+11,5%58 m²15,1 mies.2 p.