Flip: Kraków, Stańczyka 14
40 m² · 05.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,7 m² pod adresem Stańczyka 14 w Krakowie kupiono 13.12.2022 za 410 000 zł (10 322 zł/m²) i sprzedano 16.05.2023 za 515 000 zł (12 966 zł/m²), po 5,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 105 000 zł, czyli 25,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.12.2022, zł/m²
10 322
410 000 zł
Sprzedaż 16.05.2023, zł/m²
12 966
515 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 644
105 000 zł · 25,6%
Trzymanie
5,1 mies.
piętro: 3 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,1 mies. (154 dni)
- Różnica cen brutto
- 105 000 zł
- ROI
- 25,6%
- ROI roczne
- 71,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 13,0%
- Ponad rynek
- +12,7 pp · 51 851 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 15 300kupno10 80013 500kupnosprzedaż13 60016 000sprzedażkupno 10 322 zł/m²sprzedaż 12 966 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2023270 → 550 tys. zł+280+103,7%37 m²38,5 mies.5 p.odsprzedaż
07.2017400 → 446 tys. zł+46+11,5%58 m²15,1 mies.2 p.