Flip: Kraków, Stańczyka 14
58 m² · 07.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,7 m² pod adresem Stańczyka 14 w Krakowie kupiono 06.04.2016 za 400 000 zł (6 932 zł/m²) i sprzedano 11.07.2017 za 446 000 zł (7 730 zł/m²), po 15,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 46 000 zł, czyli 11,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -4,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.04.2016, zł/m²
6 932
400 000 zł
Sprzedaż 11.07.2017, zł/m²
7 730
446 000 zł
Różnica cen, zł/m²
797
46 000 zł · 11,5%
Trzymanie
15,1 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,1 mies. (461 dni)
- Różnica cen brutto
- 46 000 zł
- ROI
- 11,5%
- ROI roczne
- 9,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -4,3%
- Ponad rynek
- +15,8 pp · 63 133 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 15 300kupno10 80013 500kupnosprzedaż13 60016 000sprzedażkupno 6 932 zł/m²sprzedaż 7 730 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2023270 → 550 tys. zł+280+103,7%37 m²38,5 mies.5 p.odsprzedaż
05.2023410 → 515 tys. zł+105+25,6%40 m²5,1 mies.3 p.