Flip: Kraków, Lucjana Rydla 22
51 m² · 01.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,4 m² pod adresem Lucjana Rydla 22 w Krakowie kupiono 06.09.2017 za 250 000 zł (4 861 zł/m²) i sprzedano 22.01.2018 za 310 000 zł (6 028 zł/m²), po 4,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 000 zł, czyli 24,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -7,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.09.2017, zł/m²
4 861
250 000 zł
Sprzedaż 22.01.2018, zł/m²
6 028
310 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 167
60 000 zł · 24,0%
Trzymanie
4,5 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,5 mies. (138 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 000 zł
- ROI
- 24,0%
- ROI roczne
- 76,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -7,5%
- Ponad rynek
- +31,5 pp · 78 785 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 15 000kupno10 20013 000kupnosprzedaż13 60016 800sprzedaż‹kupno 4 861 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 6 028 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2025600 → 718 tys. zł+118+19,7%42 m²13,2 mies.2 p.
08.2021432 → 620 tys. zł+188+43,5%52 m²7,5 mies.2 p.