Odsprzedaż: Kraków, Krzywy Zaułek 3
47 m² · 02.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,2 m² pod adresem Krzywy Zaułek 3 w Krakowie kupiono 04.03.2021 za 410 000 zł (8 696 zł/m²) i sprzedano 20.02.2025 za 789 000 zł (16 734 zł/m²), po 47,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 379 000 zł, czyli 92,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 51,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.03.2021, zł/m²
8 696
410 000 zł
Sprzedaż 20.02.2025, zł/m²
16 734
789 000 zł
Różnica cen, zł/m²
8 038
379 000 zł · 92,4%
Trzymanie
47,6 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 47,6 mies. (1 449 dni)
- Różnica cen brutto
- 379 000 zł
- ROI
- 92,4%
- ROI roczne
- 17,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 51,9%
- Ponad rynek
- +40,5 pp · 166 112 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 15 200kupno10 10012 800kupnosprzedaż13 60016 800sprzedażkupno 8 696 zł/m²sprzedaż 16 734 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2023360 → 560 tys. zł+200+55,6%36 m²19,4 mies.1 p.odsprzedaż
07.2021320 → 360 tys. zł+40+12,5%36 m²9,3 mies.1 p.