Odsprzedaż: Kraków, Krzywy Zaułek 3
36 m² · 02.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,8 m² pod adresem Krzywy Zaułek 3 w Krakowie kupiono 09.07.2021 za 360 000 zł (10 045 zł/m²) i sprzedano 20.02.2023 za 560 000 zł (15 625 zł/m²), po 19,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 200 000 zł, czyli 55,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 24,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.07.2021, zł/m²
10 045
360 000 zł
Sprzedaż 20.02.2023, zł/m²
15 625
560 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 580
200 000 zł · 55,6%
Trzymanie
19,4 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 19,4 mies. (591 dni)
- Różnica cen brutto
- 200 000 zł
- ROI
- 55,6%
- ROI roczne
- 31,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 24,9%
- Ponad rynek
- +30,7 pp · 110 372 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 15 200kupno10 10012 800kupnosprzedaż13 60016 800sprzedażkupno 10 045 zł/m²sprzedaż 15 625 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2025410 → 789 tys. zł+379+92,4%47 m²47,6 mies.1 p.odsprzedaż
07.2021320 → 360 tys. zł+40+12,5%36 m²9,3 mies.1 p.