Flip: Kraków, Krzywy Zaułek 3
36 m² · 07.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,8 m² pod adresem Krzywy Zaułek 3 w Krakowie kupiono 30.09.2020 za 320 000 zł (8 929 zł/m²) i sprzedano 09.07.2021 za 360 000 zł (10 045 zł/m²), po 9,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 000 zł, czyli 12,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.09.2020, zł/m²
8 929
320 000 zł
Sprzedaż 09.07.2021, zł/m²
10 045
360 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 116
40 000 zł · 12,5%
Trzymanie
9,3 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,3 mies. (282 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 000 zł
- ROI
- 12,5%
- ROI roczne
- 16,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,5%
- Ponad rynek
- +2,0 pp · 6 290 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 15 200kupno10 10012 800kupnosprzedaż13 60016 800sprzedażkupno 8 929 zł/m²sprzedaż 10 045 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2025410 → 789 tys. zł+379+92,4%47 m²47,6 mies.1 p.odsprzedaż
02.2023360 → 560 tys. zł+200+55,6%36 m²19,4 mies.1 p.odsprzedaż