Odsprzedaż: Kraków, Bronowicka 5

40 m² · 08.2025 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 39,5 m² pod adresem Bronowicka 5 w Krakowie kupiono 04.07.2022 za 485 368 zł (12 282 zł/m²) i sprzedano 20.08.2025 za 524 000 zł (13 259 zł/m²), po 37,6 miesiąca.

Różnica cen brutto to 38 632 zł, czyli 8,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 04.07.2022, zł/m²

12 282

485 368 zł

Sprzedaż 20.08.2025, zł/m²

13 259

524 000 zł

Różnica cen, zł/m²

978

38 632 zł · 8,0%

Trzymanie

37,6 mies.

piętro: 5 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 37,6 mies. (1 143 dni)
Różnica cen brutto: 38 632 zł
ROI: 8,0%
ROI roczne: 2,5%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują

14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 15 200kupno10 10012 800kupnosprzedaż13 60016 800sprzedażkupno 12 282 zł/m²sprzedaż 13 259 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Bronowicka 5 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

06.20251 052 → 1 690 tys. zł+638+60,7%88 m²25,0 mies.2 p.odsprzedaż 12.2024750 → 1 261 tys. zł+512+68,2%88 m²27,0 mies.1 p.odsprzedaż 08.2024633 → 820 tys. zł+187+29,5%52 m²25,6 mies.3 p.odsprzedaż 05.2023749 → 1 052 tys. zł+303+40,5%88 m²1,7 mies.2 p. 10.2022531 → 700 tys. zł+169+31,9%43 m²4,1 mies.4 p.