Odsprzedaż: Kraków, Bronowicka 5

52 m² · 08.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 52,3 m² pod adresem Bronowicka 5 w Krakowie kupiono 28.06.2022 za 633 314 zł (12 100 zł/m²) i sprzedano 14.08.2024 za 820 000 zł (15 667 zł/m²), po 25,6 miesiąca.

Różnica cen brutto to 186 686 zł, czyli 29,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 28.06.2022, zł/m²

12 100

633 314 zł

Sprzedaż 14.08.2024, zł/m²

15 667

820 000 zł

Różnica cen, zł/m²

3 567

186 686 zł · 29,5%

Trzymanie

25,6 mies.

piętro: 3 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 25,6 mies. (778 dni)
Różnica cen brutto: 186 686 zł
ROI: 29,5%
ROI roczne: 12,9%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują

14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 15 200kupno10 10012 800kupnosprzedaż13 60016 800sprzedażkupno 12 100 zł/m²sprzedaż 15 667 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Bronowicka 5 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

08.2025485 → 524 tys. zł+39+8,0%40 m²37,6 mies.5 p.odsprzedaż 06.20251 052 → 1 690 tys. zł+638+60,7%88 m²25,0 mies.2 p.odsprzedaż 12.2024750 → 1 261 tys. zł+512+68,2%88 m²27,0 mies.1 p.odsprzedaż 05.2023749 → 1 052 tys. zł+303+40,5%88 m²1,7 mies.2 p. 10.2022531 → 700 tys. zł+169+31,9%43 m²4,1 mies.4 p.