Flip: Kraków, Armii Krajowej 85
58 m² · 05.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,6 m² pod adresem Armii Krajowej 85 w Krakowie kupiono 02.01.2023 za 530 000 zł (9 206 zł/m²) i sprzedano 11.05.2023 za 624 000 zł (10 839 zł/m²), po 4,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 94 000 zł, czyli 17,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.01.2023, zł/m²
9 206
530 000 zł
Sprzedaż 11.05.2023, zł/m²
10 839
624 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 633
94 000 zł · 17,7%
Trzymanie
4,2 mies.
piętro: 2 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,2 mies. (129 dni)
- Różnica cen brutto
- 94 000 zł
- ROI
- 17,7%
- ROI roczne
- 58,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,0%
- Ponad rynek
- +12,8 pp · 67 659 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 400 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 15 300kupno10 70013 500kupnosprzedaż13 40015 300sprzedażkupno 9 206 zł/m²sprzedaż 10 839 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2022330 → 545 tys. zł+215+65,1%47 m²34,5 mies.parterodsprzedaż
10.2019304 → 330 tys. zł+26+8,6%47 m²3,8 mies.parter