Flip: Kraków, Armii Krajowej 85
47 m² · 10.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,6 m² pod adresem Armii Krajowej 85 w Krakowie kupiono 07.06.2019 za 304 000 zł (6 519 zł/m²) i sprzedano 02.10.2019 za 330 000 zł (7 077 zł/m²), po 3,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 26 000 zł, czyli 8,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.06.2019, zł/m²
6 519
304 000 zł
Sprzedaż 02.10.2019, zł/m²
7 077
330 000 zł
Różnica cen, zł/m²
558
26 000 zł · 8,6%
Trzymanie
3,8 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,8 mies. (117 dni)
- Różnica cen brutto
- 26 000 zł
- ROI
- 8,6%
- ROI roczne
- 29,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,7%
- Ponad rynek
- +1,9 pp · 5 671 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 400 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 15 300kupno10 70013 500kupnosprzedaż13 40015 300sprzedażkupno 6 519 zł/m²sprzedaż 7 077 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2023530 → 624 tys. zł+94+17,7%58 m²4,2 mies.2 p.
08.2022330 → 545 tys. zł+215+65,1%47 m²34,5 mies.parterodsprzedaż