Odsprzedaż: Kraków, Armii Krajowej 85
47 m² · 08.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,6 m² pod adresem Armii Krajowej 85 w Krakowie kupiono 02.10.2019 za 330 000 zł (7 077 zł/m²) i sprzedano 17.08.2022 za 545 000 zł (11 688 zł/m²), po 34,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 215 000 zł, czyli 65,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 36,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.10.2019, zł/m²
7 077
330 000 zł
Sprzedaż 17.08.2022, zł/m²
11 688
545 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 611
215 000 zł · 65,1%
Trzymanie
34,5 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 34,5 mies. (1 050 dni)
- Różnica cen brutto
- 215 000 zł
- ROI
- 65,1%
- ROI roczne
- 19,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 36,8%
- Ponad rynek
- +28,4 pp · 93 695 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 400 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 15 300kupno10 70013 500kupnosprzedaż13 40015 300sprzedażkupno 7 077 zł/m²sprzedaż 11 688 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2023530 → 624 tys. zł+94+17,7%58 m²4,2 mies.2 p.
10.2019304 → 330 tys. zł+26+8,6%47 m²3,8 mies.parter