Flip: Kraków, Armii Krajowej 2
72 m² · 08.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 72,0 m² pod adresem Armii Krajowej 2 w Krakowie kupiono 15.04.2024 za 950 000 zł (13 204 zł/m²) i sprzedano 14.08.2025 za 965 000 zł (13 412 zł/m²), po 16,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 15 000 zł, czyli 1,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -5,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 15.04.2024, zł/m²
13 204
950 000 zł
Sprzedaż 14.08.2025, zł/m²
13 412
965 000 zł
Różnica cen, zł/m²
208
15 000 zł · 1,6%
Trzymanie
16,0 mies.
piętro: 5 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,0 mies. (486 dni)
- Różnica cen brutto
- 15 000 zł
- ROI
- 1,6%
- ROI roczne
- 1,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -5,3%
- Ponad rynek
- +6,9 pp · 65 616 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 100 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 15 600kupno11 80013 100kupnosprzedaż14 60017 700sprzedażkupno 13 204 zł/m²sprzedaż 13 412 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2022710 → 500 tys. zł−210−29,6%72 m²3,5 mies.2 p.
10.2018279 → 300 tys. zł+21+7,5%33 m²1,1 mies.1 p.