Flip: Kraków, Armii Krajowej 2
33 m² · 10.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,6 m² pod adresem Armii Krajowej 2 w Krakowie kupiono 18.09.2018 za 279 000 zł (8 553 zł/m²) i sprzedano 22.10.2018 za 300 000 zł (9 197 zł/m²), po 1,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 21 000 zł, czyli 7,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.09.2018, zł/m²
8 553
279 000 zł
Sprzedaż 22.10.2018, zł/m²
9 197
300 000 zł
Różnica cen, zł/m²
644
21 000 zł · 7,5%
Trzymanie
1,1 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,1 mies. (34 dni)
- Różnica cen brutto
- 21 000 zł
- ROI
- 7,5%
- ROI roczne
- 117,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,4%
- Ponad rynek
- +5,1 pp · 14 204 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 100 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 15 600kupno11 80013 100kupnosprzedaż14 60017 700sprzedażkupno 8 553 zł/m²sprzedaż 9 197 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2025950 → 965 tys. zł+15+1,6%72 m²16,0 mies.5 p.
09.2022710 → 500 tys. zł−210−29,6%72 m²3,5 mies.2 p.