Odsprzedaż: Kraków, Starego Dębu 34

49 m² · 06.2023 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 49,0 m² pod adresem Starego Dębu 34 w Krakowie kupiono 06.08.2019 za 332 084 zł (6 780 zł/m²) i sprzedano 28.06.2023 za 620 000 zł (12 658 zł/m²), po 46,7 miesiąca.

Różnica cen brutto to 287 916 zł, czyli 86,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 06.08.2019, zł/m²

6 780

332 084 zł

Sprzedaż 28.06.2023, zł/m²

12 658

620 000 zł

Różnica cen, zł/m²

5 878

287 916 zł · 86,7%

Trzymanie

46,7 mies.

piętro: 2 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 46,7 mies. (1 422 dni)
Różnica cen brutto: 287 916 zł
ROI: 86,7%
ROI roczne: 17,4%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w całym mieście (Kraków)

Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują

590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 900kupno10 70014 400kupnosprzedaż13 70017 500sprzedażkupno 6 780 zł/m²sprzedaż 12 658 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Starego Dębu 34 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

03.2025610 → 670 tys. zł+60+9,8%49 m²2,4 mies.1 p. 09.2022420 → 865 tys. zł+445+105,8%65 m²36,6 mies.parterodsprzedaż 10.2021441 → 660 tys. zł+219+49,7%58 m²12,0 mies.1 p.