Flip: Kraków, Starego Dębu 34
58 m² · 10.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,8 m² pod adresem Starego Dębu 34 w Krakowie kupiono 07.10.2020 za 441 016 zł (7 633 zł/m²) i sprzedano 08.10.2021 za 660 000 zł (11 423 zł/m²), po 12,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 218 984 zł, czyli 49,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,0 mies. (366 dni)
- Różnica cen brutto
- 218 984 zł
- ROI
- 49,7%
- ROI roczne
- 49,5%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w całym mieście (Kraków)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →