Odsprzedaż: Kraków, Józefa Chełmońskiego 148
56 m² · 03.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,1 m² pod adresem Józefa Chełmońskiego 148 w Krakowie kupiono 05.01.2017 za 388 543 zł (6 922 zł/m²) i sprzedano 07.03.2020 za 590 000 zł (10 511 zł/m²), po 38,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 201 457 zł, czyli 51,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 38,0 mies. (1 157 dni)
- Różnica cen brutto
- 201 457 zł
- ROI
- 51,8%
- ROI roczne
- 14,1%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w całym mieście (Kraków)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →