Odsprzedaż: Kraków, Józefa Chełmońskiego 148
41 m² · 07.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,3 m² pod adresem Józefa Chełmońskiego 148 w Krakowie kupiono 11.01.2017 za 288 306 zł (6 986 zł/m²) i sprzedano 05.07.2019 za 240 000 zł (5 815 zł/m²), po 29,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to -48 306 zł, czyli -16,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 29,7 mies. (905 dni)
- Różnica cen brutto
- -48 306 zł
- ROI
- -16,8%
- ROI roczne
- -7,1%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w całym mieście (Kraków)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →