Odsprzedaż: Kraków, Józefa Chełmońskiego 148
108 m² · 11.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 107,7 m² pod adresem Józefa Chełmońskiego 148 w Krakowie kupiono 09.01.2017 za 710 956 zł (6 602 zł/m²) i sprzedano 23.11.2018 za 685 000 zł (6 361 zł/m²), po 22,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to -25 956 zł, czyli -3,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 22,4 mies. (683 dni)
- Różnica cen brutto
- -25 956 zł
- ROI
- -3,7%
- ROI roczne
- -2,0%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w całym mieście (Kraków)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →