Flip: Kraków, Wizjonerów 7
86 m² · 04.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 86,1 m² pod adresem Wizjonerów 7 w Krakowie kupiono 26.11.2024 za 1 100 000 zł (12 774 zł/m²) i sprzedano 10.04.2025 za 1 150 000 zł (13 355 zł/m²), po 4,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 4,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.11.2024, zł/m²
12 774
1 100 000 zł
Sprzedaż 10.04.2025, zł/m²
13 355
1 150 000 zł
Różnica cen, zł/m²
581
50 000 zł · 4,6%
Trzymanie
4,4 mies.
piętro: 1 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,4 mies. (135 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 4,6%
- ROI roczne
- 12,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -1,6%
- Ponad rynek
- +6,2 pp · 68 027 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 400 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 15 600kupno10 70013 900kupnosprzedaż12 90015 400sprzedażkupno 12 774 zł/m²sprzedaż 13 355 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2024820 → 1 100 tys. zł+280+34,1%86 m²36,8 mies.1 p.odsprzedaż
11.2024307 → 648 tys. zł+341+111,4%30 m²47,8 mies.3 p.odsprzedaż
01.2024407 → 566 tys. zł+159+39,0%30 m²26,2 mies.6 p.odsprzedaż
12.2022676 → 800 tys. zł+124+18,4%55 m²8,9 mies.7 p.