Odsprzedaż: Kraków, Wizjonerów 7

30 m² · 11.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 30,2 m² pod adresem Wizjonerów 7 w Krakowie kupiono 19.11.2020 za 306 508 zł (10 163 zł/m²) i sprzedano 12.11.2024 za 648 000 zł (21 485 zł/m²), po 47,8 miesiąca.

Różnica cen brutto to 341 492 zł, czyli 111,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 19.11.2020, zł/m²

10 163

306 508 zł

Sprzedaż 12.11.2024, zł/m²

21 485

648 000 zł

Różnica cen, zł/m²

11 323

341 492 zł · 111,4%

Trzymanie

47,8 mies.

piętro: 3 · izby: 1

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 47,8 mies. (1 454 dni)
Różnica cen brutto: 341 492 zł
ROI: 111,4%
ROI roczne: 20,7%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 1 400 zł/m² drożej, niż kupują

11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 000mediana 15 600kupno10 70013 900kupnosprzedaż12 90015 400sprzedażkupno 10 163 zł/m²sprzedaż 21 485 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Wizjonerów 7 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

04.20251 100 → 1 150 tys. zł+50+4,6%86 m²4,4 mies.1 p. 11.2024820 → 1 100 tys. zł+280+34,1%86 m²36,8 mies.1 p.odsprzedaż 01.2024407 → 566 tys. zł+159+39,0%30 m²26,2 mies.6 p.odsprzedaż 12.2022676 → 800 tys. zł+124+18,4%55 m²8,9 mies.7 p.