Flip: Kraków, Aktorów 1
63 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 62,9 m² pod adresem Aktorów 1 w Krakowie kupiono 16.05.2023 za 762 280 zł (12 127 zł/m²) i sprzedano 31.01.2024 za 1 185 000 zł (18 851 zł/m²), po 8,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 422 720 zł, czyli 55,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,5 mies. (260 dni)
- Różnica cen brutto
- 422 720 zł
- ROI
- 55,5%
- ROI roczne
- 85,8%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →