Flip: Kraków, Aktorów 1
27 m² · 08.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 27,1 m² pod adresem Aktorów 1 w Krakowie kupiono 05.06.2023 za 433 760 zł (16 000 zł/m²) i sprzedano 07.08.2023 za 458 000 zł (16 894 zł/m²), po 2,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 24 240 zł, czyli 5,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.06.2023, zł/m²
16 000
433 760 zł
Sprzedaż 07.08.2023, zł/m²
16 894
458 000 zł
Różnica cen, zł/m²
894
24 240 zł · 5,6%
Trzymanie
2,1 mies.
piętro: parter · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,1 mies. (63 dni)
- Różnica cen brutto
- 24 240 zł
- ROI
- 5,6%
- ROI roczne
- 37,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,2%
- Ponad rynek
- +2,4 pp · 10 338 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 15 500kupno10 80014 600kupnosprzedaż13 20015 800sprzedażkupno 16 000 zł/m²sprzedaż 16 894 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2026750 → 900 tys. zł+150+20,0%63 m²36,4 mies.5 p.odsprzedaż
01.2026740 → 730 tys. zł−10−1,4%42 m²21,4 mies.4 p.odsprzedaż
11.2025979 → 1 560 tys. zł+581+59,4%84 m²35,9 mies.3 p.odsprzedaż
07.2025855 → 985 tys. zł+130+15,2%56 m²12,4 mies.3 p.
05.2025753 → 1 215 tys. zł+462+61,4%71 m²25,4 mies.2 p.odsprzedaż
10.20241 082 → 1 394 tys. zł+312+28,9%84 m²18,1 mies.7 p.odsprzedaż
06.2024600 → 945 tys. zł+345+57,5%52 m²12,0 mies.3 p.
01.2024762 → 1 185 tys. zł+423+55,5%63 m²8,5 mies.2 p.
01.2024418 → 540 tys. zł+122+29,3%27 m²16,8 mies.4 p.
06.2023373 → 434 tys. zł+61+16,3%27 m²9,2 mies.parter