Odsprzedaż: Kraków, Telimeny 42
68 m² · 07.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 68,3 m² pod adresem Telimeny 42 w Krakowie kupiono 27.07.2020 za 461 959 zł (6 760 zł/m²) i sprzedano 18.07.2023 za 930 000 zł (13 608 zł/m²), po 35,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 468 041 zł, czyli 101,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 35,7 mies. (1 086 dni)
- Różnica cen brutto
- 468 041 zł
- ROI
- 101,3%
- ROI roczne
- 26,5%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →