Odsprzedaż: Kraków, Telimeny 42
49 m² · 05.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,2 m² pod adresem Telimeny 42 w Krakowie kupiono 02.07.2020 za 361 832 zł (7 348 zł/m²) i sprzedano 25.05.2023 za 620 000 zł (12 591 zł/m²), po 34,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 258 168 zł, czyli 71,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 34,7 mies. (1 057 dni)
- Różnica cen brutto
- 258 168 zł
- ROI
- 71,4%
- ROI roczne
- 20,4%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →