Odsprzedaż: Kraków, Telimeny 42
54 m² · 04.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,3 m² pod adresem Telimeny 42 w Krakowie kupiono 26.06.2020 za 396 968 zł (7 316 zł/m²) i sprzedano 03.04.2023 za 625 000 zł (11 519 zł/m²), po 33,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 228 032 zł, czyli 57,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 33,2 mies. (1 011 dni)
- Różnica cen brutto
- 228 032 zł
- ROI
- 57,4%
- ROI roczne
- 17,8%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →