Odsprzedaż: Kraków, Telimeny 31
31 m² · 06.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,2 m² pod adresem Telimeny 31 w Krakowie kupiono 22.01.2020 za 307 000 zł (9 837 zł/m²) i sprzedano 07.06.2023 za 415 000 zł (13 297 zł/m²), po 40,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 108 000 zł, czyli 35,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 40,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.01.2020, zł/m²
9 837
307 000 zł
Sprzedaż 07.06.2023, zł/m²
13 297
415 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 460
108 000 zł · 35,2%
Trzymanie
40,5 mies.
piętro: 5 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 40,5 mies. (1 232 dni)
- Różnica cen brutto
- 108 000 zł
- ROI
- 35,2%
- ROI roczne
- 9,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 40,4%
- Ponad rynek
- -5,2 pp · -15 900 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 13 000kupno9 90012 900kupnosprzedaż13 70016 400sprzedażkupno 9 837 zł/m²sprzedaż 13 297 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2021225 → 275 tys. zł+50+22,3%32 m²5,4 mies.5 p.
10.2020152 → 225 tys. zł+73+47,9%32 m²1,8 mies.5 p.
01.2020220 → 307 tys. zł+87+39,6%31 m²4,6 mies.5 p.