Flip: Kraków, Telimeny 31
31 m² · 01.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,2 m² pod adresem Telimeny 31 w Krakowie kupiono 03.09.2019 za 220 000 zł (7 049 zł/m²) i sprzedano 22.01.2020 za 307 000 zł (9 837 zł/m²), po 4,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 87 000 zł, czyli 39,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.09.2019, zł/m²
7 049
220 000 zł
Sprzedaż 22.01.2020, zł/m²
9 837
307 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 788
87 000 zł · 39,6%
Trzymanie
4,6 mies.
piętro: 5 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,6 mies. (141 dni)
- Różnica cen brutto
- 87 000 zł
- ROI
- 39,6%
- ROI roczne
- 136,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,9%
- Ponad rynek
- +35,6 pp · 78 356 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 13 000kupno9 90012 900kupnosprzedaż13 70016 400sprzedażkupno 7 049 zł/m²sprzedaż 9 837 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2023307 → 415 tys. zł+108+35,2%31 m²40,5 mies.5 p.odsprzedaż
04.2021225 → 275 tys. zł+50+22,3%32 m²5,4 mies.5 p.
10.2020152 → 225 tys. zł+73+47,9%32 m²1,8 mies.5 p.