Flip: Kraków, Telimeny 31
32 m² · 04.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,6 m² pod adresem Telimeny 31 w Krakowie kupiono 27.10.2020 za 224 777 zł (7 124 zł/m²) i sprzedano 08.04.2021 za 275 000 zł (8 716 zł/m²), po 5,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 223 zł, czyli 22,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.10.2020, zł/m²
7 124
224 777 zł
Sprzedaż 08.04.2021, zł/m²
8 716
275 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 592
50 223 zł · 22,3%
Trzymanie
5,4 mies.
piętro: 5 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,4 mies. (163 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 223 zł
- ROI
- 22,3%
- ROI roczne
- 57,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,8%
- Ponad rynek
- +15,6 pp · 35 001 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 13 000kupno9 90012 900kupnosprzedaż13 70016 400sprzedażkupno 7 124 zł/m²sprzedaż 8 716 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2023307 → 415 tys. zł+108+35,2%31 m²40,5 mies.5 p.odsprzedaż
10.2020152 → 225 tys. zł+73+47,9%32 m²1,8 mies.5 p.
01.2020220 → 307 tys. zł+87+39,6%31 m²4,6 mies.5 p.