Odsprzedaż: Kraków, Mała Góra 8B

42 m² · 07.2021 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 42,0 m² pod adresem Mała Góra 8B w Krakowie kupiono 11.09.2018 za 233 376 zł (5 557 zł/m²) i sprzedano 01.07.2021 za 399 000 zł (9 500 zł/m²), po 33,6 miesiąca.

Różnica cen brutto to 165 624 zł, czyli 71,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 11.09.2018, zł/m²

5 557

233 376 zł

Sprzedaż 01.07.2021, zł/m²

9 500

399 000 zł

Różnica cen, zł/m²

3 943

165 624 zł · 71,0%

Trzymanie

33,6 mies.

piętro: 2 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 33,6 mies. (1 024 dni)
Różnica cen brutto: 165 624 zł
ROI: 71,0%
ROI roczne: 21,1%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów na osiedlu Bieżanów

Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują

12 flipów na osiedlu Bieżanów · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 12 800kupno10 20012 900kupnosprzedaż13 70015 900sprzedaż‹kupno 5 557 zł/m² — poza skaląsprzedaż 9 500 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Mała Góra 8B i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

11.2022366 → 669 tys. zł+303+83,0%67 m²47,5 mies.parterodsprzedaż 08.2021346 → 580 tys. zł+234+67,8%64 m²36,4 mies.1 p.odsprzedaż 01.2021389 → 605 tys. zł+216+55,7%64 m²25,3 mies.4 p.odsprzedaż 03.2019334 → 405 tys. zł+71+21,2%64 m²7,3 mies.3 p.