Odsprzedaż: Kraków, Mała Góra 8A

69 m² · 02.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 68,5 m² pod adresem Mała Góra 8A w Krakowie kupiono 06.05.2020 za 464 041 zł (6 773 zł/m²) i sprzedano 02.02.2024 za 867 800 zł (12 667 zł/m²), po 44,9 miesiąca.

Różnica cen brutto to 403 759 zł, czyli 87,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 06.05.2020, zł/m²

6 773

464 041 zł

Sprzedaż 02.02.2024, zł/m²

12 667

867 800 zł

Różnica cen, zł/m²

5 893

403 759 zł · 87,0%

Trzymanie

44,9 mies.

piętro: 3 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 44,9 mies. (1 367 dni)
Różnica cen brutto: 403 759 zł
ROI: 87,0%
ROI roczne: 18,2%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów na osiedlu Bieżanów

Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują

12 flipów na osiedlu Bieżanów · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 12 800kupno10 20012 900kupnosprzedaż13 70015 900sprzedażkupno 6 773 zł/m²sprzedaż 12 667 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Mała Góra 8A i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

04.2024385 → 868 tys. zł+483+125,4%63 m²47,7 mies.1 p.odsprzedaż 10.2023407 → 815 tys. zł+409+100,4%65 m²40,8 mies.3 p.odsprzedaż 08.2020313 → 355 tys. zł+42+13,3%51 m²3,6 mies.3 p.