Flip: Kraków, Heleny 14
35 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,8 m² pod adresem Heleny 14 w Krakowie kupiono 31.07.2023 za 310 000 zł (8 898 zł/m²) i sprzedano 09.10.2023 za 519 000 zł (14 897 zł/m²), po 2,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 209 000 zł, czyli 67,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.07.2023, zł/m²
8 898
310 000 zł
Sprzedaż 09.10.2023, zł/m²
14 897
519 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 999
209 000 zł · 67,4%
Trzymanie
2,3 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,3 mies. (70 dni)
- Różnica cen brutto
- 209 000 zł
- ROI
- 67,4%
- ROI roczne
- 1 368,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,6%
- Ponad rynek
- +65,8 pp · 203 959 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 13 100kupno10 20013 400kupnosprzedaż14 00016 100sprzedażkupno 8 898 zł/m²sprzedaż 14 897 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2025605 → 840 tys. zł+235+38,8%61 m²9,0 mies.3 p.
03.2024515 → 740 tys. zł+225+43,7%49 m²5,0 mies.1 p.