Flip: Kraków, Heleny 14
49 m² · 03.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,9 m² pod adresem Heleny 14 w Krakowie kupiono 11.10.2023 za 515 000 zł (10 534 zł/m²) i sprzedano 11.03.2024 za 740 000 zł (15 136 zł/m²), po 5,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 225 000 zł, czyli 43,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 19,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.10.2023, zł/m²
10 534
515 000 zł
Sprzedaż 11.03.2024, zł/m²
15 136
740 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 602
225 000 zł · 43,7%
Trzymanie
5,0 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,0 mies. (152 dni)
- Różnica cen brutto
- 225 000 zł
- ROI
- 43,7%
- ROI roczne
- 138,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 19,6%
- Ponad rynek
- +24,1 pp · 124 054 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 13 100kupno10 20013 400kupnosprzedaż14 00016 100sprzedażkupno 10 534 zł/m²sprzedaż 15 136 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2025605 → 840 tys. zł+235+38,8%61 m²9,0 mies.3 p.
10.2023310 → 519 tys. zł+209+67,4%35 m²2,3 mies.1 p.