Flip: Kraków, Heleny 12
50 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,8 m² pod adresem Heleny 12 w Krakowie kupiono 29.08.2022 za 400 000 zł (8 027 zł/m²) i sprzedano 15.12.2023 za 670 000 zł (13 446 zł/m²), po 15,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 270 000 zł, czyli 67,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 18,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.08.2022, zł/m²
8 027
400 000 zł
Sprzedaż 15.12.2023, zł/m²
13 446
670 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 418
270 000 zł · 67,5%
Trzymanie
15,5 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,5 mies. (473 dni)
- Różnica cen brutto
- 270 000 zł
- ROI
- 67,5%
- ROI roczne
- 48,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 18,6%
- Ponad rynek
- +48,9 pp · 195 642 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 13 100kupno10 20013 400kupnosprzedaż14 00016 100sprzedażkupno 8 027 zł/m²sprzedaż 13 446 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2022430 → 615 tys. zł+185+43,0%62 m²5,4 mies.3 p.
02.2021210 → 345 tys. zł+135+64,3%35 m²15,0 mies.2 p.