Flip: Kraków, Heleny 12
35 m² · 02.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,9 m² pod adresem Heleny 12 w Krakowie kupiono 28.11.2019 za 210 000 zł (6 021 zł/m²) i sprzedano 26.02.2021 za 345 000 zł (9 891 zł/m²), po 15,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 135 000 zł, czyli 64,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.11.2019, zł/m²
6 021
210 000 zł
Sprzedaż 26.02.2021, zł/m²
9 891
345 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 870
135 000 zł · 64,3%
Trzymanie
15,0 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,0 mies. (456 dni)
- Różnica cen brutto
- 135 000 zł
- ROI
- 64,3%
- ROI roczne
- 48,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,6%
- Ponad rynek
- +53,7 pp · 112 798 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 13 100kupno10 20013 400kupnosprzedaż14 00016 100sprzedażkupno 6 021 zł/m²sprzedaż 9 891 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2023400 → 670 tys. zł+270+67,5%50 m²15,5 mies.3 p.
08.2022430 → 615 tys. zł+185+43,0%62 m²5,4 mies.3 p.