Flip: Kraków, Heleny 12
62 m² · 08.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 61,7 m² pod adresem Heleny 12 w Krakowie kupiono 24.02.2022 za 430 000 zł (6 969 zł/m²) i sprzedano 08.08.2022 za 615 000 zł (9 968 zł/m²), po 5,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 185 000 zł, czyli 43,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 24.02.2022, zł/m²
6 969
430 000 zł
Sprzedaż 08.08.2022, zł/m²
9 968
615 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 998
185 000 zł · 43,0%
Trzymanie
5,4 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,4 mies. (165 dni)
- Różnica cen brutto
- 185 000 zł
- ROI
- 43,0%
- ROI roczne
- 120,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,0%
- Ponad rynek
- +37,0 pp · 159 093 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 13 100kupno10 20013 400kupnosprzedaż14 00016 100sprzedażkupno 6 969 zł/m²sprzedaż 9 968 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2023400 → 670 tys. zł+270+67,5%50 m²15,5 mies.3 p.
02.2021210 → 345 tys. zł+135+64,3%35 m²15,0 mies.2 p.