Flip: Kraków, Heleny 10
49 m² · 03.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,4 m² pod adresem Heleny 10 w Krakowie kupiono 18.09.2020 za 315 000 zł (6 380 zł/m²) i sprzedano 09.03.2021 za 425 000 zł (8 608 zł/m²), po 5,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 110 000 zł, czyli 34,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.09.2020, zł/m²
6 380
315 000 zł
Sprzedaż 09.03.2021, zł/m²
8 608
425 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 228
110 000 zł · 34,9%
Trzymanie
5,7 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,7 mies. (172 dni)
- Różnica cen brutto
- 110 000 zł
- ROI
- 34,9%
- ROI roczne
- 88,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,8%
- Ponad rynek
- +30,1 pp · 94 745 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 13 000kupno10 20013 400kupnosprzedaż14 00016 100sprzedażkupno 6 380 zł/m²sprzedaż 8 608 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2026586 → 701 tys. zł+115+19,6%63 m²13,4 mies.3 p.
04.2024310 → 387 tys. zł+77+24,9%50 m²16,6 mies.1 p.
03.2021240 → 355 tys. zł+115+47,9%36 m²1,2 mies.4 p.