Odsprzedaż: Kraków, Duża Góra 39
52 m² · 09.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,1 m² pod adresem Duża Góra 39 w Krakowie kupiono 05.01.2024 za 450 000 zł (8 632 zł/m²) i sprzedano 03.09.2025 za 700 000 zł (13 428 zł/m²), po 19,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 250 000 zł, czyli 55,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.01.2024, zł/m²
8 632
450 000 zł
Sprzedaż 03.09.2025, zł/m²
13 428
700 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 796
250 000 zł · 55,6%
Trzymanie
19,9 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 19,9 mies. (607 dni)
- Różnica cen brutto
- 250 000 zł
- ROI
- 55,6%
- ROI roczne
- 30,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,9%
- Ponad rynek
- +52,6 pp · 236 729 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 700kupno9 50010 500kupnosprzedaż12 70015 700sprzedażkupno 8 632 zł/m²sprzedaż 13 428 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2024290 → 450 tys. zł+160+55,2%52 m²7,0 mies.3 p.
02.2023365 → 530 tys. zł+165+45,2%50 m²11,8 mies.10 p.