Flip: Kraków, Duża Góra 39
50 m² · 02.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,9 m² pod adresem Duża Góra 39 w Krakowie kupiono 10.02.2022 za 365 000 zł (7 318 zł/m²) i sprzedano 03.02.2023 za 530 000 zł (10 626 zł/m²), po 11,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 165 000 zł, czyli 45,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.02.2022, zł/m²
7 318
365 000 zł
Sprzedaż 03.02.2023, zł/m²
10 626
530 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 308
165 000 zł · 45,2%
Trzymanie
11,8 mies.
piętro: 10 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,8 mies. (358 dni)
- Różnica cen brutto
- 165 000 zł
- ROI
- 45,2%
- ROI roczne
- 46,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,1%
- Ponad rynek
- +38,2 pp · 139 236 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 700kupno9 50010 500kupnosprzedaż12 70015 700sprzedażkupno 7 318 zł/m²sprzedaż 10 626 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2025450 → 700 tys. zł+250+55,6%52 m²19,9 mies.3 p.odsprzedaż
01.2024290 → 450 tys. zł+160+55,2%52 m²7,0 mies.3 p.