Flip: Kraków, Duża Góra 39
52 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,1 m² pod adresem Duża Góra 39 w Krakowie kupiono 07.06.2023 za 290 000 zł (5 563 zł/m²) i sprzedano 05.01.2024 za 450 000 zł (8 632 zł/m²), po 7,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 160 000 zł, czyli 55,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 21,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.06.2023, zł/m²
5 563
290 000 zł
Sprzedaż 05.01.2024, zł/m²
8 632
450 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 069
160 000 zł · 55,2%
Trzymanie
7,0 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,0 mies. (212 dni)
- Różnica cen brutto
- 160 000 zł
- ROI
- 55,2%
- ROI roczne
- 113,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 21,8%
- Ponad rynek
- +33,4 pp · 96 775 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 700kupno9 50010 500kupnosprzedaż12 70015 700sprzedażkupno 5 563 zł/m²sprzedaż 8 632 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2025450 → 700 tys. zł+250+55,6%52 m²19,9 mies.3 p.odsprzedaż
02.2023365 → 530 tys. zł+165+45,2%50 m²11,8 mies.10 p.