Flip: Kraków, Aleksandry 3
82 m² · 05.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 81,5 m² pod adresem Aleksandry 3 w Krakowie kupiono 27.08.2019 za 390 000 zł (4 785 zł/m²) i sprzedano 18.05.2020 za 535 000 zł (6 564 zł/m²), po 8,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 145 000 zł, czyli 37,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.08.2019, zł/m²
4 785
390 000 zł
Sprzedaż 18.05.2020, zł/m²
6 564
535 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 779
145 000 zł · 37,2%
Trzymanie
8,7 mies.
piętro: 2 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,7 mies. (265 dni)
- Różnica cen brutto
- 145 000 zł
- ROI
- 37,2%
- ROI roczne
- 54,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,6%
- Ponad rynek
- +29,5 pp · 115 204 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 13 000kupno10 00013 200kupnosprzedaż13 50016 300sprzedaż‹kupno 4 785 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 564 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2026370 → 428 tys. zł+58+15,5%35 m²4,5 mies.3 p.
12.2019227 → 315 tys. zł+88+38,8%35 m²2,3 mies.4 p.