Flip: Kraków, Aleksandry 3
35 m² · 12.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,3 m² pod adresem Aleksandry 3 w Krakowie kupiono 23.09.2019 za 227 000 zł (6 431 zł/m²) i sprzedano 02.12.2019 za 315 000 zł (8 924 zł/m²), po 2,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 88 000 zł, czyli 38,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.09.2019, zł/m²
6 431
227 000 zł
Sprzedaż 02.12.2019, zł/m²
8 924
315 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 493
88 000 zł · 38,8%
Trzymanie
2,3 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,3 mies. (70 dni)
- Różnica cen brutto
- 88 000 zł
- ROI
- 38,8%
- ROI roczne
- 452,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,0%
- Ponad rynek
- +35,8 pp · 81 162 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 13 000kupno10 00013 200kupnosprzedaż13 50016 300sprzedażkupno 6 431 zł/m²sprzedaż 8 924 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2026370 → 428 tys. zł+58+15,5%35 m²4,5 mies.3 p.
05.2020390 → 535 tys. zł+145+37,2%82 m²8,7 mies.2 p.