Odsprzedaż: Kraków, Aleksandry 27
75 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 74,7 m² pod adresem Aleksandry 27 w Krakowie kupiono 06.03.2020 za 477 500 zł (6 396 zł/m²) i sprzedano 07.02.2024 za 819 000 zł (10 970 zł/m²), po 47,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 341 500 zł, czyli 71,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 65,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.03.2020, zł/m²
6 396
477 500 zł
Sprzedaż 07.02.2024, zł/m²
10 970
819 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 574
341 500 zł · 71,5%
Trzymanie
47,1 mies.
piętro: 2 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 47,1 mies. (1 433 dni)
- Różnica cen brutto
- 341 500 zł
- ROI
- 71,5%
- ROI roczne
- 14,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 65,1%
- Ponad rynek
- +6,5 pp · 30 847 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 13 200kupno10 00013 200kupnosprzedaż12 90016 000sprzedażkupno 6 396 zł/m²sprzedaż 10 970 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2021460 → 590 tys. zł+130+28,3%71 m²3,9 mies.parter
03.2020230 → 322 tys. zł+92+40,0%35 m²2,5 mies.4 p.