Flip: Kraków, Aleksandry 27
71 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 71,2 m² pod adresem Aleksandry 27 w Krakowie kupiono 18.08.2021 za 460 000 zł (6 461 zł/m²) i sprzedano 14.12.2021 za 590 000 zł (8 287 zł/m²), po 3,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 130 000 zł, czyli 28,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.08.2021, zł/m²
6 461
460 000 zł
Sprzedaż 14.12.2021, zł/m²
8 287
590 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 826
130 000 zł · 28,3%
Trzymanie
3,9 mies.
piętro: parter · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,9 mies. (118 dni)
- Różnica cen brutto
- 130 000 zł
- ROI
- 28,3%
- ROI roczne
- 116,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,1%
- Ponad rynek
- +22,2 pp · 102 061 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 13 200kupno10 00013 200kupnosprzedaż12 90016 000sprzedażkupno 6 461 zł/m²sprzedaż 8 287 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2024478 → 819 tys. zł+342+71,5%75 m²47,1 mies.2 p.odsprzedaż
03.2020230 → 322 tys. zł+92+40,0%35 m²2,5 mies.4 p.