Flip: Kraków, Aleksandry 27
35 m² · 03.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,0 m² pod adresem Aleksandry 27 w Krakowie kupiono 15.01.2020 za 230 000 zł (6 570 zł/m²) i sprzedano 30.03.2020 za 322 000 zł (9 197 zł/m²), po 2,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 92 000 zł, czyli 40,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.01.2020, zł/m²
6 570
230 000 zł
Sprzedaż 30.03.2020, zł/m²
9 197
322 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 628
92 000 zł · 40,0%
Trzymanie
2,5 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,5 mies. (75 dni)
- Różnica cen brutto
- 92 000 zł
- ROI
- 40,0%
- ROI roczne
- 414,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,9%
- Ponad rynek
- +39,1 pp · 90 003 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 13 200kupno10 00013 200kupnosprzedaż12 90016 000sprzedażkupno 6 570 zł/m²sprzedaż 9 197 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2024478 → 819 tys. zł+342+71,5%75 m²47,1 mies.2 p.odsprzedaż
12.2021460 → 590 tys. zł+130+28,3%71 m²3,9 mies.parter