Flip: Kraków, Aleksandry 23
50 m² · 08.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,1 m² pod adresem Aleksandry 23 w Krakowie kupiono 20.06.2023 za 415 000 zł (8 277 zł/m²) i sprzedano 18.08.2023 za 505 000 zł (10 072 zł/m²), po 1,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 90 000 zł, czyli 21,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.06.2023, zł/m²
8 277
415 000 zł
Sprzedaż 18.08.2023, zł/m²
10 072
505 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 795
90 000 zł · 21,7%
Trzymanie
1,9 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,9 mies. (59 dni)
- Różnica cen brutto
- 90 000 zł
- ROI
- 21,7%
- ROI roczne
- 236,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,2%
- Ponad rynek
- +21,9 pp · 90 785 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 13 000kupno10 00013 200kupnosprzedaż12 90016 000sprzedażkupno 8 277 zł/m²sprzedaż 10 072 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2023280 → 343 tys. zł+63+22,5%35 m²2,6 mies.7 p.
05.2019168 → 258 tys. zł+90+53,6%37 m²4,8 mies.1 p.
07.201892 → 140 tys. zł+49+53,0%30 m²24,3 mies.10 p.odsprzedaż