Flip: Kraków, Aleksandry 23
37 m² · 05.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,6 m² pod adresem Aleksandry 23 w Krakowie kupiono 21.12.2018 za 168 000 zł (4 586 zł/m²) i sprzedano 15.05.2019 za 258 000 zł (7 043 zł/m²), po 4,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 90 000 zł, czyli 53,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.12.2018, zł/m²
4 586
168 000 zł
Sprzedaż 15.05.2019, zł/m²
7 043
258 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 457
90 000 zł · 53,6%
Trzymanie
4,8 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,8 mies. (145 dni)
- Różnica cen brutto
- 90 000 zł
- ROI
- 53,6%
- ROI roczne
- 194,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,0%
- Ponad rynek
- +46,6 pp · 78 309 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 13 000kupno10 00013 200kupnosprzedaż12 90016 000sprzedaż‹kupno 4 586 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 043 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2023415 → 505 tys. zł+90+21,7%50 m²1,9 mies.1 p.
07.2023280 → 343 tys. zł+63+22,5%35 m²2,6 mies.7 p.
07.201892 → 140 tys. zł+49+53,0%30 m²24,3 mies.10 p.odsprzedaż