Odsprzedaż: Kraków, Osiedle Kazimierzowskie 7
37 m² · 01.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,5 m² pod adresem Osiedle Kazimierzowskie 7 w Krakowie kupiono 18.03.2019 za 210 000 zł (5 749 zł/m²) i sprzedano 16.01.2023 za 280 000 zł (7 665 zł/m²), po 46,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 33,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 42,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.03.2019, zł/m²
5 749
210 000 zł
Sprzedaż 16.01.2023, zł/m²
7 665
280 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 916
70 000 zł · 33,3%
Trzymanie
46,0 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 46,0 mies. (1 400 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 000 zł
- ROI
- 33,3%
- ROI roczne
- 7,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 42,0%
- Ponad rynek
- -8,7 pp · -18 185 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
41 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 900kupno10 80012 400kupnosprzedaż13 80015 700sprzedaż‹kupno 5 749 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 665 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2026380 → 600 tys. zł+220+57,9%36 m²5,3 mies.4 p.
10.2023350 → 575 tys. zł+225+64,3%46 m²4,2 mies.9 p.
01.2019175 → 267 tys. zł+92+52,4%37 m²7,2 mies.6 p.
11.2017150 → 220 tys. zł+70+46,7%37 m²7,9 mies.2 p.