Flip: Kraków, Osiedle Kazimierzowskie 7
37 m² · 11.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,6 m² pod adresem Osiedle Kazimierzowskie 7 w Krakowie kupiono 09.03.2017 za 150 000 zł (4 099 zł/m²) i sprzedano 03.11.2017 za 220 000 zł (6 013 zł/m²), po 7,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 46,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.03.2017, zł/m²
4 099
150 000 zł
Sprzedaż 03.11.2017, zł/m²
6 013
220 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 913
70 000 zł · 46,7%
Trzymanie
7,9 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,9 mies. (239 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 000 zł
- ROI
- 46,7%
- ROI roczne
- 79,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,2%
- Ponad rynek
- +37,5 pp · 56 197 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
41 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 900kupno10 80012 400kupnosprzedaż13 80015 700sprzedaż‹kupno 4 099 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 013 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2026380 → 600 tys. zł+220+57,9%36 m²5,3 mies.4 p.
10.2023350 → 575 tys. zł+225+64,3%46 m²4,2 mies.9 p.
01.2023210 → 280 tys. zł+70+33,3%37 m²46,0 mies.odsprzedaż
01.2019175 → 267 tys. zł+92+52,4%37 m²7,2 mies.6 p.